ШО???? ОПЯТЬ?????

[othersideofwind]

Застройщики обещают повысить цены на квартиры на 30-40%

По прогнозам застройщиков, цены на первичную недвижимость вскоре подскочат на 30-40%. Как сообщает ICTV, риэлторы в такие прогнозы не верят, ведь стройматериалы же не дорожают. А построено в этом году не больше чем в прошлом.

В последние недели августа в некоторых строительных компаниях были очереди за квартирами. Сами менеджеры удивлены: такого ажиотажа не ждали. Говорят, деньги у людей появились под выборы.

Строители манипулируют ситуацией, убеждены риэлторы. Если с начала года придержали продажи, то теперь откровенно разогревают спрос.

Виктор Несин, вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости заявил, что "Ввиду того, что жилья строится мало, я бы сказал, что у нас некая монополия. Те строительные компании, которые хотят строить, их не пускают на этот рынок".

Из года в год не улучшается и качество квадратных метров, говорят эксперты. Повышать же цены дальше некуда, так как даже те, кто получает зарплату тысячу-полторы долларов, кредитов уже не берут. Стоимость однокомнатной квартиры на первичном рынке как минимум 120 тысяч долларов.

Comments

[buboks.livejournal.com]

"Говорят, деньги у людей появились под выборы" - прелюбопытно. Это чем чаще проводишь выборы, тем больше денег у людей. Бог мой! Доколе это ж все будет длиться?? Есть люди, которые точно знают, где деньги лежат.
А еще, мне кажется, СМИ очень хорошо играют на руку риэлторам. Вот прошел слух, что подорожает, и началась активная скупка жилья по "старым" ценам...

[othersideofwind.livejournal.com]

Не знаю - кто, кому, куда, но ЗАМАХАЛИ уже с этими ценами!!!
С десяток, ну пусть два, человек на выборах имеют доступ в реально большим деньгам (таким, которых может хватить хоть на какую-нибудь квартиру... потому шо сотни и тысячи рядовых расклейщиков никогда не получат таких денег!), и типа эти пару десятков "греют" рынок... Что за маразм????

[buboks.livejournal.com]

понятие "большие деньги" у каждого свое :) Я вот даже не представляю, что стоит за "реально большими деньгами" :((

[othersideofwind.livejournal.com]

да, у каждого свои "реально большие деньги",
но мы то говорим о тех "реально больших деньгах" за которые покупаются квартиры
и далеко (оооочень далеко) не каждый, кто причастен к выборам, имеет аж к таким деньгам лоступ или возможность их заработать

Не стоит внимания

[yar-yar-yar.livejournal.com]

Как по мне, так информация не стоит внимания. Рынок качают сами застройщики, т.к. они на него реально влияют. Конечно, причины для роста цен есть, но дальнейший рост цен уже сейчас не очень и выгоден самим застройщикам - жильне перецеонено, банки начинают перестраховываться и уже не так охотно кредитуют. Поэтому, я думаю, что уже в течение года стабилизация на рынке произойдет. Правда качественное жилье вряд-ли будет дешеветь.

Вот мне позавчера позвонил Киевгорстрой и радостно сообщил, что паркоместо в подземном паркинге моего нового (строящегося) дома уже можно купить. Когда я на него записывался, он стоил 150 тыс. грн., но тогда его не продавали. И вот продают. Угадайте сколько стоит? Нет, не угадали - 214 тыс. грн. И это на Позняках! Это нужно 43 тыс. баксов выложить за право парковать свою машину ( у меня она намного дешевле стоит) под домом (удобно, несомненно) и затем платить по 200 грн. в месяц за содержание паркинга!:). Но, кстати, цена реальная. Увы. За дешевле строить никто не станет.

Re: Не стоит внимания

[othersideofwind.livejournal.com]

Но это ж полный бред - чтоб парковка стоила дороже автомобиля!!!

Re: Не стоит внимания

[yar-yar-yar.livejournal.com]

Ну вот представьте, что место занимает обычно 17-20 м2. Стоимость метра в этой районе 2-2,2 тыс. у.е. Вот и Вам и цена. А иначе они продадут это под офисы, рестораны или еще что-то. И будет не дешевле точно.

Знаете, когда я купил свой первый подземный паркинг за 9 тыс. у.е., я был в шоке, но выхода другого не было. Прошло три года. Сейчас его у меня за 30 забрать желающих масса. Причем даже у нас на Позняках запарковать автомобиль - это проблема. И эта проблема будет еще большей, т.к. новый машинки появляются каждый день.